
山河环绕的县城谷地
沿溪而建的千年古县
德化自然资源丰富,丘陵地貌特点显著。境内山脉连绵,素有“闽中屋脊”之称。德化置县始于五代后唐长兴四年(933年),至今已有千余年历史,县城地处戴云山麓,从建县至今一直围绕浐溪河谷盆地发展,位于山间河谷阶地之中,整体呈现山河谷地、环山眺谷、望山见田、丘林掩映的景象。

德化县自上世纪九十年代以来,实施“小县大城关”战略,城镇建设一直处于迅速发展时期,人口大量聚集中心城区,用地扩展迅速,“南北拓展、东西延伸”的趋势日渐明显。
德化产业园区发展空间集中在县城东侧。最早建成的城东一期、二期以单个企业需求为主,对自然风貌破坏较为严重;三期、四期注重规划先行,整体布局、交通、配套等更为合理,但依然追求单一的土地效率,缺少对自然地形的合理利用。
针对园区内丘陵特征明显、沟谷水系较多的特点,在未来产业空间拓展中,规划提出了“四生共融、绿色低碳”的德化3.0生态产业园布局模式。

三大策略
构建“四生共融、绿色低碳”的德化3.0产业园
因地成景、山城焕新
打造德化3.0生态产业园
梳理与提取山峰、谷底、山脊等自然地形走势,适当保留山峰与山脊线区域,突出德化丘陵特色风貌。针对自然要素的特质,提出化景成园的处理手法,将场地中丘陵、沟壑、林地等特色地貌形态,转变为聚集活力要素的核心场所。

精准适配、弹性适应
适应不同类型产业单元
不同类型的产业单元匹配相应的产业类型,应对产业快速发展的不确定性及未来科技发展的不可预见性,提出地块的多元适配方式,有效应对未来进驻企业的不同发展需求。

配套环廊、服务链条
打造支撑产业及精准应对人群需求的配套网络
以生产智造为核心,配套四大产业服务中心,结合城东不同园区定位植入适合的功能配套,推动各园区的个性发展。同时考虑不同人群的差异需求,针对性地在新城空间内进行配套,从服务人群规模出发,在配套类别和数量上提出重点关注陶瓷产业人群需求、综合完善高端陶瓷人群需求、适当补充金融商贸人群需求。

以东大门紫洋一期为引领
打造田园型陶瓷产业创新示范区
六大空间开发思路
通过“留水路-防山洪、顺路形-初整地、设绿廊-保生态、优路网-畅连通、退台楼-展天际、强节点-造中心”等六大空间设计理念,建构城东产城园一体化开发,打造中国田园型陶瓷产业创新示范区。

生态型产业园形象




结语
德化属于山地丘陵地区,县城沿浐溪而建,伴随着传统陶瓷产业的发展,城东工业新城成为未来德化发展的重心和落脚点。如何利用浅丘地形特点,建设适合德化山形地势的产城园一体化开发模式,打造田园型陶瓷产业创新示范区,是规划研究的重要课题。希望通过本次项目,探索出一条契合时代要求的德化3.0生态产业园区发展道路。